В Est-a-Tet назвали самые бюджетные столичные новостройки

От: Admin-50 комментарии

Обычно самое экономное столичное жилище в новостройках представлено в Зеленограде, Новейшей Москве либо за МКАД. При всем этом в Зеленограде средние цены даже выше, чем в Новейшей Москве, практически на 10% – 139 тыс. руб./кв. м против 124,9 тыс. руб./кв. м. Для сопоставления цены в старенькых границах Москвы, к примеру, в САО, который остается самым драгоценным районом с новостройками комфорт-класса, стоимость кв. м находится на уровне 195 тыс. руб./кв. м, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

Но, если ориентироваться не на средние данные, а на отдельные предложения, то экономные лоты до 5 млн руб., а конкретно эта сумма остается психическим барьером экономного жилища, можно отыскать и в старенькых границах Москвы. В Est-a-Tet составили ТОП-10 самых экономных комплексов с квартирами и апартаментами в столице.

Сейчас малый входной билет отмечен в ЖК «Сказочный лес», который строится в Ярославском районе, малая стоимость лота тут составляет 3,2 млн рублей. В ЖК «Мякинино Парк», который находится в районе Кунцево, цены чуток выше и начинаются от 3,4 млн рублей, а в проекте «В стремлении к свету», расположенном в Лианозово, – от 3,5 млн рублей. При всем этом необходимо отметить, что новостройки с предложением до 5 млн рублей в столице реализуют не наиболее 5 компаний, посреди их ГК ПИК, на которую приходится наибольшее количество проектов, Seven Suns Development, не так давно вышедшая на рынок, и ГК Самолет с самым нужным комплексом стандарт-класса – Квартал Некрасовка.

ЧИТАТЬ:
В 2019 году россияне «забыли» забрать 700 тыс. документов на недвижимость

Топ-10 комплексов с самым дешевым предложением

Заглавие ЖК Район Застройщик Мин. стоимость лота
Сказочный лес Ярославский Seven Suns Development 3 200 000
Мякинино Парк Кунцево ГК ПИК 3 453 120
В стремлении к свету Лианозово Seven Suns Development 3 588 340
Stellar City Можайский Ташир 4 000 000
Дмитровское шоссе 169 Северный КП УГС 4 018 382
Люблинский парк Люблино ГК ПИК 4 055 040
Полярная 25 Южное Медведково ГК ПИК 4 292 430
Столичные поляны Южное Бутово ГК ПИК 4 312 080
Дмитровский парк Дмитровский ГК ПИК 4 470 452
Квартал Некрасовка Некрасовка ГК Самолет 4 500 000

Источник: Est-a-Tet

Если разглядывать предложение апартаментов, то самым легкодоступным, как и годом ранее, остается проект Янтарь Apartments, который находится в районе Ховрино, – малая стоимость в нем составляет 3,2 млн рублей. Предложение до 4 млн рублей еще есть в 3-х проектах – Loft FM (3,91 млн рублей), Citymix (3,92 млн рублей) и «Знаменитый квартал на Березовой Аллее» (3,98 млн рублей). И если в новостройках с квартирами нишу эталон/комфорт-класса фактически вполне заняла ГК ПИК, апартаменты до 5 млн представлены в комплексах от большего количества застройщиков.

ЧИТАТЬ:
За нарушения в рамках долевого строительства застройщики Подмосковья оштрафованы на 5,5 млн руб.

ТОП-10 самых доступных апарт-комплексов

Заглавие ЖК Район Застройщик Мин. стоимость лота
Янтарь Apartments Ховрино Афинастрой 3 249 994
Loft FM Таганский Coldy 3 916 275
Citymix Тропарево-Никулино Apsis Globe 3 927 750
Знаменитый квартал Отрадное Д-Инвест 3 987 157
Clever Land Марфино Комстрин 4 197 690
Город Дмитровский Град 4 400 000
Nord Северный Доходный дом 4 429 312
ВЛюблино Люблино ПИК 4 488 000
Мята Хорошевский МИЦ 4 752 280
Level Стрешнево Покровское-Стрешнево Level Group 5 014 499

Источник: Est-a-Tet

«Для сопоставления, сначала 2019 года стоимость самой доступной квартиры в Москве составляла 2,8 млн руб., другими словами за год малая стоимость выросла на 14%, – объясняет, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet Владимир Моребис. – Подобная ситуация и на рынке апарт-комплексов – за год произошел рост с 2,9 до 3,2 млн рублей. Мы лицезреем равный рост цен на новостройки различных форматов, но при соразмерной цены покупки метраж приобретаемой квартиры будет меньше на 15-20%, чем апартаментов. И даже при всем этом спрос на апартаменты в годичный динамике снизился на 15,3%».

Источник

Похожие

Leave A Comment