Объем строительства с эскроу в России впервые превысил 50%

От: Admin-50 комментарии

По данным информационной системы наш.дом.рф, многоквартирное жилищное стройку в Рф с внедрением счетов эскроу в первый раз по площади превысило половину всей стройки – 48,6 млн кв. м из 95,8 млн кв. м по состоянию на 30 декабря 2020 года.

Счета эскроу – особые банковские счета, на которых хранятся средства граждан-участников долевого строительства. Застройщик получает к ним доступ только опосля сдачи объекта, что обеспечивает полную сохранность средств людей и исключает возникновение новейших обманутых дольщиков.

«Ожидаем, что к 2022 году на новейшие правила перейдет весь размер многоквартирного строительства в стране», – гласит генеральный директор ДОМ.РФ (Российская Федерация – государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) Виталий Мутко.

По его словам, счета эскроу не только лишь решили делему обманутых дольщиков, да и повысили финансовую устойчивость застройщиков. Работающие по схеме эскроу девелоперы строят дома на средства банковских кредитов, а не завлекают средства впрямую от людей. Потому они не зависят от колебаний продаж на рынке. Конкретно это сделалось «подушечкой сохранности» для отрасли в весеннюю пору этого года, когда реализации временно просели. Ни один дом, строящийся с привлечением проектного финансирования, не стал проблемным.

ЧИТАТЬ:
Нужно работать над снижением ипотечной ставки - Путин

Если в среднем по Рф толика проектов жилищного строительства с эскроу составляет чуток больше 50%, другими словами регионы, которые существенно опережают общероссийские темпы перехода на новейшие правила. Из числа субъектов с объемом многоквартирного строительства наиболее 1 млн кв. м лидирует по этому показателю Удмуртская республика (86% по эскроу). Дальше следуют Пермский край (72%) и Приморский край (70%).

Топ-10 регионов с объемом многоквартирного строительства выше 1 млн кв. м, фаворитных по доле проектов с эскроу (на 30.12.2020)

Регион Размер строительства, тыс. кв. м Размер по эскроу, тыс. кв. м Толика эскроу, %
Русская Федерация 95 755 48 558 51%
Удмуртская Республика 1 044 900 86%
Пермский край 1 219 881 72%
Приморский край 1 063 748 70%
Воронежская область 1 438 958 67%
Ставропольский край 1 018 668 66%
Свердловская область 2 939 1 909 65%
Республика Татарстан 2 008 1 296 65%
Ростовская область 2 509 1 519 61%
Тюменская область 2 036 1 227 60%
Калининградская область 1 163 690 59%

Источник – наш.дом.рф

По инфы Банка Рф на начало ноября 2020 года, общий размер средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, составил 851 миллиардов рублей. Средняя ставка по проектному финансированию для застройщиков составляет 2-4%, что значительно ниже, чем ставки по иным кредитам юридическим лицам.

SOHO+NOHO
Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская

Источник

Похожие

Leave A Comment