«Коммерсантъ»: «Галс Девелопмент» уходит с рынка

От: Admin-50 комментарии

Рынок недвижимости покидает одна из наистарейших компаний — «Галс Девелопмент». Ее обладатель, группа ВТБ, совсем решила внести все активы девелопера в два паевых фонда, пишет «Коммерсантъ».

О том, что ВТБ решил трансформировать бизнес «Галс Девелопмент», изданию сказали в пресс-службе банка. На самом деле, это официальное доказательство ранее озвученной инфы о желании банка избавиться от неликвидных активов «Галса», генерирующих долг в размере около 30 миллиардов руб. Тогда речь шла о разработке фонда для объектов коммерческой недвижимости — а именно, гостиницы «Камелия», которую «Галс» строил в Сочи под Олимпийские игры 2014 года, и офисного центра «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге. За 2018 год совокупная выручка этих активов составила 1,2 миллиардов руб. Гостиничные объекты вправду планируется передать в ЗПИФ «Длительные инвестиции», уточнили в четверг в ВТБ.

ЧИТАТЬ:
Структура «Россиума» выкупила часть Neva Towers в «Москва-сити» - «Ведомости»

Но сейчас госбанк решил так же поступить с жилыми и торговыми комплексами, включая Sky Light, «ЦДМ на Лубянке», «Искра-Парк», «Сады Пекина». Их планируется передать в новейший ЗПИФ «Девелоперские активы», который должен быть сотворен до конца данной нам весны и перейти под управление «ВТБ Капитал Управление активами». Полностью процесс передачи всех активов «Галса» в фонды должен закончиться к концу 2020 года, рассчитывают в ВТБ.

На самом деле, уже к началу лета «Галс» как девелоперская компания уйдет с рынка. Менеджерская команда перейдет в управляющую компанию, а бренд компании сохранится, заверили в госбанке. Решение о трансформации девелоперского бизнеса принято в рамках реализации стратегии ВТБ по выходу из непрофильных активов. В то же время ВТБ, как там молвят, издавна развивает ЗПИФы, за счет реализации паев такие фонды сумеют завлекать средства на стройку новейших объектов.

ЧИТАТЬ:
Минстрой разработал законопроект о создании единого госзаказчика в строительстве

Не исключено, что по схеме «Галса» будет реформирован бизнес иной «дочки» госбанка — «ВТБ Арены», сказал изданию источник, знакомый с ситуацией. Эта компания занималась реконструкцией одноименного стадиона (ранее «Динамо») на севере Москвы. Там же около Петровского парка компания выстроила гостиничный и жилой комплексы. На рынке также считается, что ВТБ контролирует бизнес 1-го из больших застройщиков жилища Москвы — «Дон-Строй Инвеста». Будут ли активы данной нам компании внесены в ЗПИФы, пока непонятно. В ВТБ молвят, что являются только денежным партнером компании.

SOHO+NOHO
Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская

Источник

Похожие

Leave A Comment